????
ИНВЕСТИРОВАНИЕ В НЕДВИЖИМОСТЬ
Пересчитывать в
ГЛАВНАЯ СТРАНИЦА
ВЫБОР СТРАНЫ
ПОИСК ОБЪЕКТОВ / КОМПАНИЙ
ПОСМОТРЕТЬ СВОЮ ЗАЯВКУ
НОВОСТИ/ПУБЛИКАЦИИ
Новости
Публикации/аналитика
КАТАЛОГ
Объекты недвижимости
Компании рынка недвижимости
КАРТА
НЕДВИЖИМОСТЬ КИПРА
Категории недвижимости Кипра
Покупка и оформление недвижимости
Расходы на содержание недвижимости
Ипотека
Аренда недвижимости
ИНФОРМАЦИЯ О СТРАНЕ
Государственное устройство
География и климат
Население, язык и религия
Регионы
Время, валюта и виза
Полезная информация

ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
Кризис сделал «загородку» более доступной
Русские покупают недвижимость там, где уже никто не покупает
Ликбез при покупке квартиры: уравнение со многими неизвестными
Советы квартирному хозяину: идеальный способ поиска арендаторов
Эксперты определили параметры самых продаваемых новостроек

Курсы валют ЦБ РФ
Дата:00:0000:00
USD0.000.00
EUR0.000.00
GBP0.000.00
JPY0.000.00

РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ КИПРА

1. Налог на недвижимость

Владелец зарегистрированной недвижимости (после получения титула собственности), обязан платить ежегодный налог, размер которого зависит от ее стоимости. Налог выплачивается независимо от того, как долго в течение года собственник жилья реально проживает на Кипре.

Недвижимость стоимостью до 100 000 CYP не подлежит налогообложению. Недвижимость стоимостью свыше 100 000 CYP облагается налогом в следующем размере:

 

Стоимость недвижимости
(в кипрских фунтах)

Ежегодный налог (%)

До 100 000

не подлежит налогообложению

От 100 001 до 250 000

0.25 %

От 250 001 до 500 000

0.35 %

Свыше 500 001

0.40 %

2. Налоги местным властям

Они составляют примерно 30-100 Кипрских фунтов в год, в зависимости от размеров Вашей собственности и включают плату за вывоз мусора, освещение улиц и. т.д.

3. Коммунальные и страховые платежи

Расходы при подключении коммуникаций:

Подключение электричества - 50к.ф.;

Подключение воды - 20 к.ф.;

Подключение телефонной связи - 100 к.ф.

Электроэнергия - 0,01 CYP/кВт (на семью из 3 человек ~ 6 CYP/мес.);

Вода до 20 т в месяц - 5 CYP, следующие 10 т - 0,2 CYP/т;

Телефон местный - 0,0025 CYP/мин;

Телефон мобильный - 0,06 CYP/мин. на исходящий звонок, входящий звонок бесплатно;

Налог на вывоз мусора - 35 - 45 CYP в год;

Страхование недвижимости - 1,25 CYP с каждой 1000 CYP страховой стоимости;

Страхование имущества - 1,75 CYP с каждой 1000 CYP страховой стоимости.

4. Оплата за сервисное обслуживание

В современных жилых комплексах существует такса на сервисное обслуживание, которая включает в себя: охрану, уборку территории, работы по озеленению, поддержу бассейна и т.п.

 

Затраты при последующей продаже недвижимости

5. Налог на приращение капитала

Налог на доход с капитала: доход от продажи недвижимости на Кипре облагается налогом в 20%, однако в основном происходит освобождение от налога, т. к. налогом не облагается чистый доход до 50.000 CYP с продажи на семью, а также освобождаются по 10.000 CYP на каждого собственника.

Помимо этого Продавец может получить дополнительную скидку при передаче прав на собственность, в соответствии с ежегодным уровнем инфляции, материальными затратами в процессе эксплуатации недвижимого имущества (ремонт и т.д.).

6. Налог на наследство.

Налог на наследство не платится в случае, если завещаемая недвижимость была куплена иностранцем и передается по наследству также иностранцу.


Warning: Missing argument 2 for do_zag(), called in /pub/home/svtkachen/inestate/contents.php on line 50 and defined in /pub/home/svtkachen/inestate/include/show_func.php on line 11
 СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ 

Объекты не найдены.

ОБЗОРЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
Риелторы назвали самые дорогие районы Петербурга
Рейтинг самых дорогих районов Москвы
Обзор рынка аренды коммерческой недвижимости в Москве.
На рынке вторичного жилья Москвы дорожает самое экономичное жилье.
Рейтинг самого дорогого жилья Москвы обновился на треть за месяц
Рейтинг@Mail.ru При использовании материалов необходима
активная ссылка на INESTATE.ru
© STAK Disign, 2008-2009