ИНВЕСТИРОВАНИЕ В НЕДВИЖИМОСТЬ
Пересчитывать в
ГЛАВНАЯ СТРАНИЦА
ВЫБОР СТРАНЫ
ПОИСК ОБЪЕКТОВ / КОМПАНИЙ
ПОСМОТРЕТЬ СВОЮ ЗАЯВКУ
НОВОСТИ/ПУБЛИКАЦИИ
Новости
Публикации/аналитика
ОБЗОРЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
БЛОГИ ИЗВЕСТНЫХ БИЗНЕСМЕНОВ
НАШИ ОПРОСЫ
НЕСТАНДАРТНАЯ АРХИТЕКТУРА
О ПРОЕКТЕ
Описание проекта
Разместить информацию и рекламу
Обратная связь

ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
Кризис сделал «загородку» более доступной
Русские покупают недвижимость там, где уже никто не покупает
Ликбез при покупке квартиры: уравнение со многими неизвестными
Советы квартирному хозяину: идеальный способ поиска арендаторов
Эксперты определили параметры самых продаваемых новостроек

Курсы валют ЦБ РФ
Дата:00:0000:00
USD0.000.00
EUR0.000.00
GBP0.000.00
JPY0.000.00


Warning: Missing argument 2 for do_zag(), called in /pub/home/svtkachen/inestate/pressa/index.php on line 166 and defined in /pub/home/svtkachen/inestate/include/show_func.php on line 11
 ПУБЛИКАЦИИ / АНАЛИТИКА 

Москва вылетела из пятерки городов мира с самой дорогой арендой офисов

Москва, которая в прошлом году занимала четвертое место в рейтинге городов мира с самыми дорогими ставками аренды на офисные площади, оказалась в 2010 году уже на седьмом месте - аренда в столице РФ подешевела до 768 евро за квадратный метр в год, сообщается в исследовании компании Cushman & Wakefield.

Между тем, отмечают эксперты компании, в списке самых дорогих деловых районов мира первые три места остались неизменными: Токио сдвинулось со второго места на первое с арендной ставкой на офисы класса А в 1,441 тысячи евро за квадратный метр в год, лондонский Уэст-энд поднялся с третьего на второе место с арендной ставкой в 1,22 тысячи евро за квадратный метр в год, а Гонконг упал с первого места на третье со ставкой в 1,207 тысячи евро за квадратный метр в год.

Как следует из отчета Cushman & Wakefield, выше всего в рейтинге поднялись Рио-де-Жанейро (Бразилия) - с 23 по 13 место, Сеул (Южная Корея) - с 27 на 14 место и Сидней (Австралия) - с 29 на 15 место.

В исследовании добавляется, что аренда офисных площадей в Сантьяго (Чили) подорожала в прошлом году на 28%, также небольшое повышение ставок было отмечено в таких городах как Джакарта (Индонезия), Майами (США) и Кейптаун (Южная Африка).

По словам экспертов компании, самое значительное падение ставок на высококачественные офисные площади в 2009 году было зафиксировано в таких ключевых деловых центрах как Сингапур, Гонконг и Токио. В этих городах снижение составило 45%, 35% и 21% соответственно. А в Хошимине (Вьетнам) было отмечено максимальное падение арендных ставок в азиатском регионе - на 53%.

Самое же ощутимое удешевление аренды офисов в Европе было отмечено на рынках Киева и Дублина - 50% и 38% соответственно.

"Даже ранее стабильные рынки попали под влияние кризиса, включая лондонский Уэст-энд с падением в 25% и центральный район Варшавы, где было зафиксировано 24% снижение", - указывается в материалах Cushman & Wakefield.

На американских континентах, по данным компании, арендные ставки понизились в среднем на 7%. При этом в Бостоне, Сан-Франциско, Сиэтле и Нью-Йорке аренда офисных площадей подешевела на 26%, 24%, 23% и 23% соответственно.

"Арендные ставки в Южной Америке были стабильнее. Так, например, в Сантьяго (Чили) наблюдается обратная тенденция, и фактически ставки возросли на 28%. Однако необходимо отметить, что этот рынок характеризуется ограниченным предложением офисов класса А. В Буэнос-Айресе (Аргентина) было отмечено самое значительное падение арендных ставок (на 14%), тогда как в Бразилии, крупнейшей экономике региона, падение арендных ставок составило 8%", - подчеркивают эксперты.

Они также отмечают, что в 2009 году впервые было зафиксировано резкое падение спроса на офисные площади, сопровождающееся снижением арендных ставок в каждом уголке мира. Однако, по их мнению, перспективы на 2010 год более позитивны.

"Уже на сегодняшний день в отдельных мировых деловых центрах зафиксирован рост арендных ставок - таких как лондонский Сити и центральный деловой район Парижа. Ожидается, что арендные ставки в мировом масштабе достигнут своей самой низкой отметки к середине года", - заключается в отчете.

INESTATE.ru
25 февраля 2010
По информации РИА Новости

« вернуться


Warning: Missing argument 2 for do_zag(), called in /pub/home/svtkachen/inestate/pressa/index.php on line 273 and defined in /pub/home/svtkachen/inestate/include/show_func.php on line 11
 СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ 
Московская областьЛюберцы
тип: Квартира
адрес: район «Красная горка»
компания: ПИК группа компаний

кв.м. от 51 000 RUB

подробнее »

Московская областьХимки
тип: Земельный участок
адрес: Московская область, Пушкинский район, мкрн Звягино
компания: Русский инвестиционный дом

кв.м. от 240 000 USD
(кв.м. от 7 065 360 RUB)

подробнее »

Москва
тип: Квартира
адрес: ЖК «Битцевский», ул. Красного маяка, корп. 4
компания: ПИК группа компаний

кв.м. от 78 500 RUB

подробнее »

Москва
тип: Нежилое помещение
адрес: Москва ул. Пудовкина д. 6 к.3
компания: Русский инвестиционный дом

кв.м. от 39 000 000 RUB

подробнее »

ОБЗОРЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
Риелторы назвали самые дорогие районы Петербурга
Рейтинг самых дорогих районов Москвы
Обзор рынка аренды коммерческой недвижимости в Москве.
На рынке вторичного жилья Москвы дорожает самое экономичное жилье.
Рейтинг самого дорогого жилья Москвы обновился на треть за месяц
Рейтинг@Mail.ru При использовании материалов необходима
активная ссылка на INESTATE.ru
© STAK Disign, 2008-2009