ИНВЕСТИРОВАНИЕ В НЕДВИЖИМОСТЬ
Пересчитывать в
ГЛАВНАЯ СТРАНИЦА
ВЫБОР СТРАНЫ
ПОИСК ОБЪЕКТОВ / КОМПАНИЙ
ПОСМОТРЕТЬ СВОЮ ЗАЯВКУ
НОВОСТИ/ПУБЛИКАЦИИ
Новости
Публикации/аналитика
ОБЗОРЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
БЛОГИ ИЗВЕСТНЫХ БИЗНЕСМЕНОВ
НАШИ ОПРОСЫ
НЕСТАНДАРТНАЯ АРХИТЕКТУРА
О ПРОЕКТЕ
Описание проекта
Разместить информацию и рекламу
Обратная связь

ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
Кризис сделал «загородку» более доступной
Русские покупают недвижимость там, где уже никто не покупает
Ликбез при покупке квартиры: уравнение со многими неизвестными
Советы квартирному хозяину: идеальный способ поиска арендаторов
Эксперты определили параметры самых продаваемых новостроек

Курсы валют ЦБ РФ
Дата:00:0000:00
USD0.000.00
EUR0.000.00
GBP0.000.00
JPY0.000.00


Warning: Missing argument 2 for do_zag(), called in /pub/home/svtkachen/inestate/pressa/index.php on line 166 and defined in /pub/home/svtkachen/inestate/include/show_func.php on line 11
 ПУБЛИКАЦИИ / АНАЛИТИКА 

Дальние дачи - удачный формат

«Дальние дачи» могут стать наиболее востребованным форматом недвижимости в текущем году по оценкам специалистов компании «Логис – Загородная недвижимость»

Пока рынок загородной недвижимости пробуждается от затянувшейся зимы, в отдельных его сегментах уже сейчас наблюдаются положительные признаки и для развития позитивного сценария сложились наилучшие предпосылки.

Во-первых, рынок находится в идеальном для потребителя состоянии – за 2009 год изменилась структура предложения. Многие поселки, ориентируясь на снижение платежеспособности и в угоду сиюминутной прибыли, выпустили на рынок участки без подряда, чем нарушили архитектурную концепцию застройки поселка в целом и не оправдали надежд клиентов, заключивших договора в 2008 году, для которых немаловажное значение имел эстетический облик поселка, как единого целого. Поэтому сейчас растёт спрос на участки от 10 до 15 соток с домами небольшой площадью (около 100 кв.м.) в организованных посёлках.

В среднем по рынку цены снизились в 2009 году на 20%, в то время как увеличилось количество проектов в самых популярных для «дальних дач» направлениях: Симферопольскому, Ярославскому, Щелковскому, Горьковскому шоссе в р-не 100 км. За 2009 год на рынок было выведено более 30 новых проектов. Сегодня покупатель с бюджетом от 3 млн. рубл. имеет возможность выбрать качественный загородный дом или земельный участок в действительно экологически чистом и живописном месте с естественным водоемом и лесом. Так, к примеру, в коттеджных поселках «Заповедный берег», «Заповедный край» и «Красная Поляна» стоимость покупки домовладения от 52 до 360 кв.м. с участком от 10 до 30 соток будет составлять от 2,4 млн. рубл. до 11 млн. рубл. соответственно. Сегодня, по данным компании «Логис – Загородная недвижимость», наиболее востребованы проекты домов небольшой площади – около 100 кв.м. с участком от 10 до 15 соток с ценой покупки от 2,8 млн. рублей.

Во-вторых, вместе с предпочтениями изменился и менталитет покупателя: приобретение дома на расстоянии 100 км от Москвы всерьез рассматривают клиенты, которые ранее планировали покупку на расстоянии не более чем 40-50 км от МКАД.

В-третьих, оптимистичные ожидания от рынка уже сейчас подтверждаются динамикой продаж за последние месяцы. Показатели по объемам сделок в сравнении с прошлым годом выше на 35% процентов, при сохранившейся динамике, к маю этот уровень может достичь 60%. В разы возросло количество звонков и посещений объектов. Заметно появление «отложенного спроса»: многие покупатели, проявлявшие интерес в течение года и даже ранее, совершили покупку только сейчас. И таких покупателей порядка 15 – 20%.

Покупая дом, клиенты в основном выбирают рассрочку, а не привлечение кредитных средств, что сокращает время, потраченное на принятие решение о приобретение недвижимости.
Спрос на дальние земли с живописной природой, наличием большой воды и хорошим транспортным сообщением Подмосковья будет расти, утверждают эксперты компании «Логис – Загородная недвижимость».

Справка по компании:
Компания «ЛОГИС - Загородная Недвижимость» ведёт свою деятельность в области загородной недвижимости с 2005 года, осуществляя полный цикл реализации современных коттеджных поселков и дач в Подмосковье: от разработки концепции, поиска площадки и оформления документов до организации строительства, продаж, работы с клиентами, организации эксплуатации и дальнейшего сервисного обслуживания коттеджных поселков.

INESTATE.ru
9 апреля 2010
По информации КДО

« вернуться


Warning: Missing argument 2 for do_zag(), called in /pub/home/svtkachen/inestate/pressa/index.php on line 273 and defined in /pub/home/svtkachen/inestate/include/show_func.php on line 11
 СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ 
Московская областьЛюберцы
тип: Квартира
адрес: район «Красная горка»
компания: ПИК группа компаний

кв.м. от 51 000 RUB

подробнее »

Московская областьХимки
тип: Земельный участок
адрес: Московская область, Пушкинский район, мкрн Звягино
компания: Русский инвестиционный дом

кв.м. от 240 000 USD
(кв.м. от 7 065 360 RUB)

подробнее »

Москва
тип: Квартира
адрес: ЖК «Битцевский», ул. Красного маяка, корп. 4
компания: ПИК группа компаний

кв.м. от 78 500 RUB

подробнее »

Москва
тип: Нежилое помещение
адрес: Москва ул. Пудовкина д. 6 к.3
компания: Русский инвестиционный дом

кв.м. от 39 000 000 RUB

подробнее »

ОБЗОРЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
Риелторы назвали самые дорогие районы Петербурга
Рейтинг самых дорогих районов Москвы
Обзор рынка аренды коммерческой недвижимости в Москве.
На рынке вторичного жилья Москвы дорожает самое экономичное жилье.
Рейтинг самого дорогого жилья Москвы обновился на треть за месяц
Рейтинг@Mail.ru При использовании материалов необходима
активная ссылка на INESTATE.ru
© STAK Disign, 2008-2009