????????????? ???????
ИНВЕСТИРОВАНИЕ В НЕДВИЖИМОСТЬ
Пересчитывать в
ГЛАВНАЯ СТРАНИЦА
ВЫБОР СТРАНЫ
ПОИСК ОБЪЕКТОВ / КОМПАНИЙ
ПОСМОТРЕТЬ СВОЮ ЗАЯВКУ
НОВОСТИ/ПУБЛИКАЦИИ
Новости
Публикации/аналитика
КАТАЛОГ
Объекты недвижимости
Компании рынка недвижимости
КАРТА
ИНФОРМАЦИЯ О ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Описание Ленинградской области
Полезная информация

ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
Кризис сделал «загородку» более доступной
Русские покупают недвижимость там, где уже никто не покупает
Ликбез при покупке квартиры: уравнение со многими неизвестными
Советы квартирному хозяину: идеальный способ поиска арендаторов
Эксперты определили параметры самых продаваемых новостроек

Курсы валют ЦБ РФ
Дата:00:0000:00
USD0.000.00
EUR0.000.00
GBP0.000.00
JPY0.000.00


Warning: Missing argument 2 for do_zag(), called in /pub/home/svtkachen/inestate/pressa/index.php on line 166 and defined in /pub/home/svtkachen/inestate/include/show_func.php on line 11
 ПУБЛИКАЦИИ / АНАЛИТИКА 

Кризис сделал «загородку» более доступной

Кризис сделал более доступными для потребителей дома в поселках для постоянного проживания. В докризисные времена доля таких поселков на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья составляла не более 5%, тогда как к 2010 году этот показатель увеличился до 20%. Об этом говорится в обзоре УК «Абсолют Менеджмент».

«У многих москвичей всегда было желание перебраться жить за город, купив коттедж в 10-20 км от столицы. Но два-три года назад цены на такие дома начинались от $500 000 и были по карману немногим. Благодаря кризисному снижению цен на землю, в ближнем Подмосковье появились доступные предложения в поселках, пригодных для постоянного проживания», - комментирует Анна Шишкина, начальник управления маркетинга УК «Абсолют Менеджмент».

Теперь, по ее словам, загородный дом в ближнем Подмосковье способен составить конкуренцию столичной квартире. Причем дом выигрывает сразу по трем параметрам: цене, площади и комфорту проживания. Сегодня стоимость готового дома с землей примерно равна цене обычной двухкомнатной квартиры в Москве.

«По некоторым направлениям Подмосковья участок без подряда с коммуникациями площадью 6-10 соток, расположенный в 10-20 км от МКАД, можно купить за 1,6-3 млн руб. Около 5 млн руб. обойдется быстровозводимый дом с внутренней отделкой площадью 100-120 кв. м. Итого 7-8 млн руб. за готовый дом с землей или, в среднем, 65 000 руб. за «квадрат», - поясняет эксперт.

По мнению А.Шишкиной, доля поселков для постоянного проживания вряд ли будет расти, поскольку в ближнем Подмосковье почти все земли застроены. Резерв возможен только за счет реконцепции существующих проектов.

«В целом первичный загородный рынок разделен так: 20% поселков для постоянного проживания, 30% - для проживания с мая по октябрь и еще 50% - это дачи», - резюмирует эксперт.

INESTATE.ru
13 мая 2010
По информации КДО

« вернуться


Warning: Missing argument 2 for do_zag(), called in /pub/home/svtkachen/inestate/pressa/index.php on line 273 and defined in /pub/home/svtkachen/inestate/include/show_func.php on line 11
 СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ 

Объекты не найдены.

ОБЗОРЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
Риелторы назвали самые дорогие районы Петербурга
Рейтинг самых дорогих районов Москвы
Обзор рынка аренды коммерческой недвижимости в Москве.
На рынке вторичного жилья Москвы дорожает самое экономичное жилье.
Рейтинг самого дорогого жилья Москвы обновился на треть за месяц
Рейтинг@Mail.ru При использовании материалов необходима
активная ссылка на INESTATE.ru
© STAK Disign, 2008-2009